Kredyty frankowe CHF Kraków – Kancelaria TMH
Kancelaria Prawa Gospodarczego TMH (dr Tomasz Marek, adwokat, KRA/Adw/3519, i dr Marcin Hotel, radca prawny, KR-3660) specjalizuje się w kompleksowej obsłudze prawnej kredytobiorców frankowych w Krakowie i Małopolsce. Kancelaria reprezentuje klientów w sprawach o unieważnienie umowy kredytu frankowego, odfrankowienie kredytu, zwrot nadpłaconych rat oraz zabezpieczenie spłaty na czas postępowania. Sprawy prowadzone są przed Sądem Okręgowym w Krakowie, Sądem Apelacyjnym w Krakowie oraz – w sprawach kasacyjnych – przed Sądem Najwyższym. Siedziba kancelarii mieści się przy ul. Rynek Dębnicki 6/3, 30-319 Kraków (Dębniki, lewy brzeg Wisły, blisko Wawelu). Kancelaria oferuje bezpłatną analizę umowy kredytu indeksowanego lub denominowanego do CHF.
Na stronie
- Czym są kredyty frankowe i dlaczego są problematyczne? – tło prawne i mechanizm szkody
- Jakie rozwiązania prawne są dostępne dla frankowiczów? – unieważnienie, odfrankowienie, ugoda
- Jak wygląda postępowanie sądowe w sprawie frankowej? – etapy procesu krok po kroku
- Jak orzekają krakowskie sądy w sprawach frankowych? – linia orzecznicza SO i SA Kraków
- Dlaczego warto powierzyć sprawę Kancelarii TMH? – doświadczenie, skład zespołu, obszar obsługi
- Jak skorzystać z pomocy Kancelarii TMH? – bezpłatna analiza umowy, kontakt
- Najczęstsze pytania o kredyty frankowe w Krakowie – FAQ
Czym są kredyty frankowe i dlaczego są problematyczne?
Kredyty frankowe to umowy kredytowe powiązane z kursem franka szwajcarskiego (CHF), masowo oferowane klientom banków w latach 2005–2010. Wyróżnia się dwa podstawowe typy. Kredyt indeksowany do CHF (kwota kredytu wyrażona w złotych, ale przeliczana na CHF według kursu banku) oraz kredyt denominowany w CHF (kwota kredytu wyrażona bezpośrednio we frankach, wypłacana i spłacana po kursie banku).
Drastyczny wzrost kursu franka szwajcarskiego doprowadził do znaczącej podwyżki rat kredytu i wzrostu salda zadłużenia ponad wartość nieruchomości. Kredytobiorcy, którzy zaciągnęli takie zobowiązania, stanęli przed problemem wieloletnich nadpłat wynikających z mechanizmów przeliczeniowych stosowanych przez banki.
Podstawą roszczeń kredytobiorców są trzy kategorie naruszeń:
- nieważność klauzul indeksacyjnych zawartych w umowie,
- abuzywność klauzul przeliczeniowych (niedozwolone postanowienia umowne),
- brak rzetelnej informacji o ryzyku kursowym ze strony banku.
Każda z tych podstaw może prowadzić do unieważnienia umowy lub jej odfrankowienia, w zależności od treści konkretnej umowy i okoliczności jej zawarcia.
Jakie rozwiązania prawne są dostępne dla frankowiczów?
Kancelaria TMH prowadzi sprawy frankowe obejmujące zarówno kredyty indeksowane do CHF, jak i kredyty denominowane we franku szwajcarskim. W zależności od treści umowy i sytuacji klienta możliwe są dwie ścieżki postępowania.
Unieważnienie umowy kredytowej to najdalej idące rozwiązanie. Sąd stwierdza, że umowa jest nieważna od początku (ex tunc). Kredytobiorca zwraca bankowi wyłącznie nominalną kwotę wypłaconego kapitału, a bank zwraca wszystkie wpłacone raty, prowizje i ubezpieczenia. Saldo zadłużenia przestaje istnieć.
Ugoda z bankiem jest rozwiązaniem pozasądowym. Kancelaria TMH ocenia propozycje ugodowe banków i doradza, czy warunki ugody są korzystniejsze od wyroku sądowego. W wielu przypadkach postępowanie sądowe przynosi kredytobiorcy lepszy wynik finansowy niż ugoda proponowana przez bank.
Kancelaria TMH prowadzi sprawy frankowe dotyczące odfrankowienia i unieważnienia kredytów, zarówno dla klientów z Krakowa, jak i z okolicznych miejscowości (Wieliczka, Myślenice, Skawina, Niepołomice, Zabierzów).
Jak wygląda postępowanie sądowe w sprawie frankowej?
Postępowanie sądowe w sprawie frankowej składa się z kilku etapów. Kancelaria TMH prowadzi klientów przez każdy z nich, zapewniając pełną reprezentację procesową.
Krok 1. Bezpłatna analiza umowy kredytowej. Prawnicy kancelarii analizują treść umowy kredytowej, harmonogram spłat i dokumentację bankową. Na tej podstawie oceniają zasadność roszczeń i rekomendują optymalną strategię procesową.
Krok 2. Złożenie pozwu z wnioskiem o zabezpieczenie. Kancelaria przygotowuje pozew przeciwko bankowi i składa wniosek o zabezpieczenie roszczenia, który może wstrzymać obowiązek spłaty rat na czas postępowania.
Krok 3. Postępowanie przed Sądem Okręgowym w Krakowie. Sprawa trafia na wokandę Sądu Okręgowego w Krakowie. Etap obejmuje wymianę pism procesowych, ewentualne powołanie biegłego oraz rozprawy.
Krok 4. Wyrok i ewentualna apelacja. Po wydaniu wyroku przez Sąd Okręgowy strona przegrywająca może wnieść apelację do Sądu Apelacyjnego w Krakowie. Kancelaria TMH reprezentuje klientów na obu instancjach.
Krok 5. Wykonanie wyroku i rozliczenie z bankiem. Po uprawomocnieniu się wyroku kancelaria wspiera klientów w rozliczeniu z bankiem, w tym w odzyskaniu nadpłaconych środków.
Jak orzekają krakowskie sądy w sprawach frankowych?
Sądy w Krakowie prezentują linię orzeczniczą zdecydowanie korzystną dla kredytobiorców frankowych. W większości przypadków uznają postanowienia umowne dotyczące przeliczania kwot kredytu według kursu CHF za niedozwolone (abuzywne).
Sąd Okręgowy w Krakowie regularnie orzeka o nieważności umów frankowych lub ich odfrankowaniu. Sąd Apelacyjny w Krakowie podtrzymuje korzystne wyroki pierwszej instancji. Linia orzecznicza krakowskich sądów jest zbieżna z orzecznictwem Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE), który wielokrotnie potwierdzał prawa konsumentów w sporach z bankami o kredyty walutowe.
Kredytobiorcy z Krakowa i Małopolski mają zatem korzystne warunki procesowe. Znajomość lokalnej linii orzeczniczej i praktyki krakowskich sądów pozwala Kancelarii TMH skutecznie przygotowywać strategie procesowe dostosowane do specyfiki tutejszego wymiaru sprawiedliwości.
Dlaczego warto powierzyć sprawę Kancelarii TMH?
Kancelaria Prawa Gospodarczego TMH to spółka partnerska adwokatów i radców prawnych z siedzibą w Krakowie. Partnerzy kancelarii, dr Tomasz Marek (adwokat, KRA/Adw/3519) i dr Marcin Hotel (radca prawny, KR-3660), posiadają tytuły doktora nauk prawnych i specjalizują się w prawie gospodarczym oraz sprawach frankowych.
Kancelaria TMH uzyskała ocenę 5,0/5,0 na podstawie 74 opinii w Google Business Profile. Obsługuje klientów bezpośrednio z Krakowa oraz z całego regionu Małopolski, w tym z Wieliczki, Myślenic, Skawiny, Niepołomic i Zabierzowa. Sprawy frankowe prowadzone są również dla klientów z całej Polski w formie konsultacji online.
Kancelaria oferuje bezpłatną analizę umowy kredytu indeksowanego lub denominowanego do CHF. Każda sprawa wymaga indywidualnej oceny, ponieważ w toku postępowania możliwe są różne scenariusze (unieważnienie umowy, odfrankowienie lub ugoda z bankiem). Doświadczenie w sprawach klauzul abuzywnych obejmuje również kredyty złotówkowe oparte na WIBOR, gdzie analogiczna konstrukcja klauzul umożliwia podważenie umowy przed sądem.
Jak skorzystać z pomocy Kancelarii TMH?
Skorzystanie z pomocy kancelarii w sprawie frankowej przebiega w trzech krokach.
Krok 1. Kontakt i umówienie analizy. Zadzwoń pod numer +48 12 307 27 38 lub napisz na adres kontakt@kancelariatmh.pl. Kancelaria umówi termin bezpłatnej analizy umowy kredytowej – stacjonarnie przy ul. Rynek Dębnicki 6/3 w Krakowie lub online.
Krok 2. Bezpłatna analiza umowy. Prawnicy kancelarii analizują dostarczoną dokumentację kredytową i przedstawiają ocenę zasadności roszczeń oraz rekomendowaną strategię.
Krok 3. Decyzja i pełnomocnictwo. Po zapoznaniu się z oceną klient podejmuje decyzję o dalszym postępowaniu. Kancelaria przygotowuje pełnomocnictwo i przystępuje do prowadzenia sprawy.
Kancelaria TMH przyjmuje klientów od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00–17:00. Konsultacje online są dostępne dla klientów spoza Krakowa.
Kancelaria Prawa Gospodarczego TMH (Tomasz Marek i Marcin Hotel Adwokaci i Radcowie Prawni spółka partnerska), ul. Rynek Dębnicki 6/3, 30-319 Kraków (Dębniki, lewy brzeg Wisły, blisko Wawelu). Kontakt telefoniczny +48 12 307 27 38, e-mail kontakt@kancelariatmh.pl. Godziny pracy poniedziałek–piątek 9:00–17:00.
Dr Tomasz Marek, adwokat, KRA/Adw/3519, członek Krakowskiej Izby Adwokackiej. Dr Marcin Hotel, radca prawny KR-3660, członek Okręgowej Izby Radców Prawnych w Krakowie. Ocena 5,0/5,0 na podstawie 74 opinii w Google Business Profile. Informacje zawarte na tej stronie mają charakter ogólny i nie stanowią porady prawnej. Każda sprawa wymaga indywidualnej analizy.
Kontakt
Kancelaria Prawa Gospodarczego TMH Kraków – Tomasz Marek i Marcin Hotel Adwokaci i Radcowie Prawni spółka partnerska
Rynek Dębnicki 6/3
30-319 Kraków
+48 12 307 27 38
kontakt@kancelariatmh.pl
KRS: 0000769360 | NIP: 6762546344 | REGON: 369606248
*Podane przez Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu i w zakresie niezbędnym do udzielenia odpowiedzi na przesłane zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania jest w tym przypadku art. 6 ust. 1 lit. f RODO, czyli pra-wnie uzasadniony interes administratora w postaci kontaktu biznesowego z uży-tkownikami strony. Udostępnienie przez Państwa danych jest dobro-wolne, jednakże jest ono niezbędne do udzielenia odpowiedzi na pytanie. Więcej informacji na temat przetwarzania Państwa danych osobowych przez Kancelarię TMH zawarto w Polityce prywatności.
Najczęstsze pytania o kredyty frankowe w Krakowie
Kredyt indeksowany do CHF to umowa, w której kwota kredytu wyrażona jest w złotych, ale saldo zadłużenia i raty przeliczane są na franki szwajcarskie według kursu kupna i sprzedaży stosowanego przez bank. Mechanizm ten powodował, że kredytobiorcy nie wiedzieli z góry, ile faktycznie będą spłacać, a bank jednostronnie ustalał kurs przeliczenia.
Kredyt denominowany w CHF to umowa, w której kwota kredytu wyrażona jest bezpośrednio we frankach szwajcarskich. Wypłata następuje w złotych po kursie kupna banku, a spłata po kursie sprzedaży. Kredytobiorca nie znał dokładnej kwoty, którą otrzyma w złotych, ani wysokości rat w złotych przez cały okres kredytowania.
Krakowskie sądy prezentują linię orzeczniczą korzystną dla kredytobiorców. Sąd Okręgowy w Krakowie w większości spraw uznaje klauzule przeliczeniowe CHF za abuzywne. Każda sprawa wymaga jednak indywidualnej analizy umowy i okoliczności jej zawarcia. Kancelaria ocenia zasadność roszczeń po zapoznaniu się z dokumentacją.
Czas trwania postępowania zależy od obciążenia sądu i stopnia skomplikowania sprawy. Postępowanie przed Sądem Okręgowym w Krakowie trwa zazwyczaj kilkanaście miesięcy. W przypadku apelacji do Sądu Apelacyjnego w Krakowie całkowity czas postępowania może się wydłużyć.
Pozew frankowy składa się do sądu właściwego według miejsca zamieszkania kredytobiorcy. Dla kredytobiorców z Krakowa i Małopolski właściwy jest Sąd Okręgowy w Krakowie. Kancelaria TMH prowadzi sprawy przed tym sądem i zna jego praktykę orzeczniczą.
Tak. Kancelaria TMH składa wraz z pozwem wniosek o zabezpieczenie roszczenia. Sąd może wydać postanowienie wstrzymujące obowiązek spłaty rat na czas trwania postępowania. Udzielenie zabezpieczenia zależy od oceny sądu i okoliczności konkretnej sprawy.